Сдаем торговое помещение, 2661.1 м²

Аренда помещения под магазин, шоурум или салон.
Предлагаем в аренду помещение общей площадью 2661,1 кв. м вблизи станции метро «Звенигородская».
Для размещения магазина российских дизайнеров, салона элитных отделочных материалов или магазина техники нового формата.

Расположение и транспортная доступность:
*Адрес: Звенигородская ул., д. 911, в зоне удобной транспортной развязки.
*Рядом — Загородный и Лиговский проспекты, улицы Правды и Марата, набережная Обводного канала.
*Близость к метро «Звенигородская» обеспечивает стабильный пешеходный трафик и удобный доступ для покупателей со всего города.
*Состояние помещения и возможности под ваш формат
*Помещение сейчас проходит реконструкцию, что открывает уникальную возможность: вы можете реализовать ремонт конкретно под ваши задачи и брендтребования.

Площадь: 2661,1 кв. м — хватит и для просторного торгового зала, и для примерочных, зоны консультаций, складских помещений.
Потолки: 2,95 м — подходят для высоких стеллажей, стендов с отделочными образцами, фирменного освещения.
Планировка: кабинетнокоридорная на этаже, что позволяет зонировать пространство: торговый зал, зона ожидания, переговорная, склад.
Пол и стены: ровный бетонный пол, окрашенные стены - нейтральная база, поверх которой можно реализовать любую дизайнконцепцию.

Инженерные системы: выделенная электрическая мощность, отопление, освещение - достаточно для подключения торгового оборудования, витрин, климатических систем.
Связь: высокоскоростной интернет и телефония - доступны арендатору для онлайнкасс, кассовых терминалов, фоновой музыки и внутренней коммуникации.

Инфраструктура и сервисы:
*Внутренний двор с вместительной парковкой и удобными зонами погрузки/выгрузки товара — критично для доставки крупногабаритных позиций: отделочных материалов, бытовой техники, мебели.
*Проход на территорию — по электронным картам доступа; ведётся круглосуточная охрана.
*По всему периметру установлены камеры видеонаблюдения, в помещениях — датчики пожарной сигнализации.
*На этаже функционируют пассажирские лифты, имеются санузлы.
*На территории — кафетерий, столовая, вендинговые аппараты и платёжные терминалы: сотрудники обеспечены всем необходимым в течение рабочего дня.

Почему локация подходит для ваших форматов:

*Магазин российских дизайнеров.
Центральная локация, близость к метро и развитая инфраструктура привлекают платежеспособную аудиторию, ценящую уникальные вещи и локальные бренды.
Площадь позволяет организовать шоурум с примерочными и зоной для частных стилистических консультаций.

*Салон элитных отделочных материалов.
Парковка с зоной разгрузки упрощает приём крупных партий, а стенды и витрины можно адаптировать под образцы плитки, сантехники, обоев, напольных покрытий.
Реконструкция даёт возможность заложить демозоны (например, экспозицию ванной комнаты или кухонного гарнитура).

*Магазин техники нового формата.
Выделенная мощность и подготовленные инженерные сети подходят для подключения стендов с работающей техникой, интерактивны