Аренда торгового помещения, 46 м²

Пpeдлагaемaя площадь - 46,7 м2.



Предлагаю в aрeнду площади в новoм соврeменнoм здaнии пo aдpесу: Сaнкт-Пeтеpбуpг, улица Pуднева, дoм 2.

Здaние рaспoлoжено в гуcтонасeлeннoм cпaльном paйoнe, в непoсрeдствeнной близocти от oднoй из главных трaнспоpтных артерий севepа Санкт-Петербурга - проспекта Луначарского. Рядом со зданием расположены остановки общественного транспорта на пр. Луначарского и на ул. Руднева. Через дорогу от пр. Луначарского находится Ленинградская областная клиническая больница - самое крупное в Северо-Западном федеральном округе многопрофильное медицинское учреждение.



Ближайшая аудитория здания:

в зоне 5-ти минутной доступности (~400 метров) - 5 695 домохозяйств;

в зоне 10-ти минутной доступности (~800 метров) - 14 016 домохозяйств;

в соседних домах в радиусе 500 метров отсутствуют качественные коммерческие площади (в основном представлены переведенные квартирами);



О здании:

Современная архитектура, фасады и алюминиевая витражная система бизнес класса;

Собственная благоустроенная территория, безбарьерная среда;

- Парковка - на 17 м/м на территории, на 40 м/м на улице Руднева вдоль здания;

В здании уже работают и показывают хорошие показатели по выручке известные сетевые арендаторы: магазин Магнит, аптека Озерки, пекарня Все дома, Лавка Фермера;

Здание оборудовано системой пожарной сигнализации;



О помещении:

1 этаж, без ступеней;

Высота потолка - 4,7 метра;

- Отдельный вход с фасада для каждого Арендатора, двери с доводчиками, над дверьми установлены тепловые завесы на воде от ИТП;

Витринные окна, имеются фрамуги с механическим приводом в каждом помещении;

- Электрическая мощность - по потребностям Арендатора;

Имеются индивидуальные каналы для приточно-вытяжной вентиляции в каждом помещении;

Места под рекламу - на фризе здания в границах помещения (стальные кронштейны);

Места под наружные блоки кондиционеров - на кровле здания;

Электроснабжение, ХВС, ГВС и отопление - все централизованное (АО ПСК, ГУП Водоканал СПб и ГУП ТЭК СПб);

Отделка - черновая, предоставляются каникулы на ремонт;



Дополнительную информацию и ответы на вопросы можно получить по телефону.



***********

Предложение от собственника здания. Сотрудничаем с агентствами недвижимости, оплачиваем комиссионное вознаграждение.



Рассматриваем в покупку земельные участки для строительства ТЦ и МКД в Санкт-Петербурге и Москве (в т.ч. ЛО и МО).



***********

!! ПОД ВРЕМЕННЫЕ ЯРМАРКИ, ВЫСТАВКИ И ВЕЩЕВЫЕ РЫНКИ ПОМЕЩЕНИЕ НЕ СДАЁТСЯ !!