Сдается торговое помещение, 900 м²

900 м? целиком или секции 180, 360 и 540 м? в ТК Дунай.
Второй этаж, выполненный ремонт, хорошее освещение и потолки высотой 4,5 метра. Можно арендовать всю площадь либо выделить секцию под ваш бизнес.
Перегородки по контуру выделяемой секции возводит арендодатель за свой счёт.
Прямая аренда от собственника — без комиссии.
SPB CITY | Коммерческая недвижимость — помещения одного собственника. Самостоятельно проводим показы и обсуждаем условия аренды.
Приглашаем к сотрудничеству агентов и партнёров по недвижимости. Готовы обсудить взаимовыгодные условия по аренде данного объекта.
Выберите площадь и ежемесячный платёж
— 180 м? — 288 000 ? в месяц: аренда 270 000 ? + эксплуатация 18 000 ?.
— 360 м? — 532 000 ? в месяц: аренда 500 000 ? + эксплуатация 32 000 ?.
— 540 м? — 743 000 ? в месяц: аренда 700 000 ? + эксплуатация 43 000 ?.
— 900 м? — 965 000 ? в месяц: аренда 900 000 ?, включая НДС 22%, + эксплуатация 65 000 ?.
Для каждого варианта коммунальные услуги оплачиваются дополнительно по счётчикам.
Условия аренды всей площади 900 м?
— скидка на шесть месяцев аренды;
— арендные каникулы — 45 дней;
— обеспечительный платёж — один месяц аренды.
Подробные условия скидки и условия для выбранной секции обсудим индивидуально.
Размещение бизнеса
Площадь подбирается под задачи арендатора. Соседние помещения занимают детская хореографическая студия и детская комната.
Общепит и продажа продуктов питания не рассматриваются.
Коммуникации и вывеска
— электрическая мощность — по запросу, без ограничений;
— центральное отопление;
— общеобменная приточно-вытяжная вентиляция;
— размещение вывески на свободном участке фасада входит в арендную плату.
Окружение внутри комплекса
В ТК Дунай работают Лента, Бургер Кинг, Афоня, DNS, дисконт-центр Askona, Магнит Косметик и другие арендаторы.
Парковка и разгрузка
Наземная парковка: первый час бесплатно, далее — 200 ? в час.
Погрузочно-разгрузочные работы проводятся с 22:00 до 10:00.
Напишите или позвоните — укажите необходимую площадь и направление бизнеса. Обсудим вариант выделения секции и согласуем просмотр.