Продается 1-комнатная квартира, 31.1 м²

Уютная 1-комнатная квартира в зелёном Калининском районе!
Санкт-Петербург, пр. Гражданский 83, корп. 1

О КВАРТИРЕ:

- ЭТАЖ квартиры 2 из 9;
- ОБЩАЯ площадь - 31,1 кв.м.;
- КУХНЯ - 8,1 кв.м.;
- КОМНАТА - 15,5 кв.м.;
- вместительная ПРИХОЖАЯ - 4,5 кв.м.;
- САНУЗЕЛ - раздельный.
- Высота потолка - 2,5 м.

Окна комнаты и кухни выходят в зелёный двор.
Комфортный 2-й этаж и Вы не зависите от лифта.
Квартира чистая, аккуратная, в хорошем состоянии, не захламленная и не прокуренная.
Ремонт с заменой: полов, коммуникаций по воде, канализации и электропроводки произведен в 2021 году.
Есть вся необходимая мебель и бытовая техника.

Минимум вложений и в квартире можно жить самостоятельно, или выгодно сдавать в аренду.

О ДОМЕ и ИНФРАСТРУКТУРЕ:

Тёплый панельный дом 606 серии 1970 года постройки.
Подъезд чистый. Общая металлическая дверь на 3 квартиры.
Пассажирский лифт «ОTIS». Домофон. Видеонаблюдение.
Парковка автомобиля возможна рядом и вокруг дома.
Дом обслуживает: ЖСК-403

В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ:

- общеобразовательные школы : 71, 98;
- детские сады : 71, 93, 84;
- взрослая поликлиника 86, 112 и детская поликлиника 118;
- продуктовые магазины: Вкус Вилл, Магнит, Пятерочка и гипермаркет Окей;
- кондитерские магазины, пекарни, кафе и рестораны;
- фитнес-клубы: Еврофитнес, You stretch, Nova Arena Fitness с бассейном;
- для прогулок и активного отдыха: большой зеленый парк «Сосновка» и Муринский парк;
- ТЦ Академ-Парк и ТЦ Академический;
- м. Академическая - 10 минута пешком;
- БОЛЬШОЕ количество общественного транспорта: трамвай, автобус, маршрутное такси;
Удобный выезд в любую точку Санкт-Петербург, на КАД

О ДОКУМЕНТАХ:

* ПРЯМАЯ продажа;
* никто НЕ зарегистрирован;
* ПОЛНАЯ стоимость в договоре;
* 1 совершеннолетний собственник;
* материнский капитал НЕ использовался;
* Приобреталась по ДКП более 5 лет назад;
* квартира БЕЗ обременений и БЕЗ перепланировок.

Документы готовы. Оперативный выход на сделку.

Звоните! Все расскажу и договоримся на просмотр.
Ваш специалист, Александр