Продажа 1-комнатной квартиры, 36 м²

Продаётся уютная и светлая 1-комнатная квартира в ЖК. комфорт-класса «Академия «, на ул.Бутлерова д. 40.

Ключевое преимущество — расположение в 5 мин. пешком от м. Академическая.

Квартира полностью готова к проживанию и не требует серьезных вложений. Вся мебель и техника остаются новому владельцу:

* Комната (15 м?): с двумя окнами и удобной нишей для организации спальной зоны.

* Кухня (8.5 м?): новый кухонный гарнитур, холодильник, двухкомфорочная плита, микроволновка, теплый пол в зоне готовки.

* Санузел (4.4 м?): совмещенный, с большой ванной. Стены отделаны итальянской плиткой, установлена современная инсталляция.

* Между комнатой и кухней убрана перегородка, что добавляет воздуха и света в современное монопространство и визуально увеличивает площадь квартиры.

* Прихожая (6 м?)

* Лоджия (1.7м?) : застекленная с доп. местом для хранения, может использоваться как рабочий кабинет.

Дополнительные преимущества:

* Узаконенный, закрытый тамбур на две квартиры с местом для хранения.

* Просторный, современный холл в подъезде с тремя лифтами (2 пас. и 1 груз.)

* Безопасность: консьерж, домофон, видеонаблюдение.

* Паркинг: подземная парковка и наземная свободная парковочная зона.

* Кирпичный дом с повышенной шумо и теплоизоляцией!

* Район с развитой инфраструктурой: магазины, аптеки, кафе, банки и ПВЗ, в шаговой доступности.

* Инвестиционный потенциал: Высокий спрос на аренду благодаря близости к метро. Ориентировочная стоимость аренды — 40 50т.руб./мес.

Юридическая чистота:

* Прозрачная история (продаётся впервые).

* Один взрослый собственник.

* Без обременений.

* Полная стоимость в договоре.

* Подходит под ипотеку.

* Прямая продажа.

* Возможен быстрый выход на сделку.

Звоните! Просмотр в удобное для Вас время, по предварительной договоренности.