Продаю 2-комнатную квартиру, 99.4 м²

Код объекта: 1684978.
Уникальное предложение в сердце Санкт-Петербурга!

Предлагаем вашему вниманию просторную двухкомнатную квартиру по адресу: Съезжинская улица, 11.
Общая площадь: 99,4 кв. м.

Квартира включает две светлые жилые комнаты площадью 50 кв. м и 24 кв. м, что открывает множество возможностей для их обустройства. Высота потолков в 3,3 м создает ощущение простора и свободы.
Особенности квартиры:
- БАЛКОН с коваными перилами и открытым обзором!
- Большие оконные проемы делают комнаты светлыми и уютными, с прекрасным видом на фасады исторических зданий и яркие закаты Петербурга.
- Техническая возможность для установки КАМИНА.
-Перекрытия смешанные: сочетание несущих металлических балок и деревянного наполнения!

Квартира готова к косметическому ремонту на Ваш вкус!
В процессе ремонта выполнены следующие работы:
- Установлены новые радиаторы отопления;
- Частично обновлена электрика;
- Установлены стеклопакеты на окна;
- Начаты работы по косметическому ремонту.

Квартира находится на 5 этаже 6-этажного дома, при этом в данной части нет квартир на 6 этаже, что обеспечивает тишину и уединение. Квартира двусторонняя: окна кухни и санузла выходят во двор, а жилые комнаты на тихую Съезжинскую улицу.

Об особенностях дома:
Это уникальное строение — единственный дом в городе с номером 11 по улицам Съезжинская и Нестерова.
Доходный дом Софьи Мюзер, возведенный в 1903-1905 гг. в стиле поздней эклектики с элементами модерна, был спроектирован художником А. Ф. Афанасьевым и завершен М. А. Евментьевым. Не является объектом культурного наследия.

Недавно в доме был проведен частичный капитальный ремонт: заменена крыша, обновлены фановые трубы и выполнены чердачные работы.

Расположение:
Дом находится в одном из самых живописных и удобных районов Санкт-Петербурга. Близость к центру города и отличная транспортная доступность — характерные черты Петроградской стороны. В шаговой доступности располагаются станции метро Спортивная (7 минут) и Горьковская (15 минут), а также остановки общественного транспорта, что облегчает передвижение по городу.

Рядом находятся школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, спортивные клубы и многое другое для комфортной жизни. Для прогулок вблизи расположены Князь-Владимирский сквер, Александровский и Петровский парки, а также достопримечательности, такие как Князь-Владимирский собор, Петропавловская крепость и множество музеев.

Не упустите возможность стать обладателем этой уникальной квартиры!
Квартира в собственности более 3 лет, 1 собственник, документы к сделке готовы. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.