Продажа 4-комнатной квартиры, 73.6 м²

Уважаемый покупатель,

Предлагаем Вашему вниманию просторную квартиру в сердце Петербурга, в легендарном «Доме Зайцева» (1905 г.).
Адрес: Большой Казачий переулок, 9. Настоящий Петербург — тихий, исторический и невероятно удобный.

Ключевое преимущество:
Это не просто квартира, а готовый бизнес-актив с потенциалом премиального жилья в одном из самых атмосферных мест города.
Ваш главный выбор и выгода:
Вариант 1:
Готовый высокодоходный бизнес. Квартира подготовлена для посуточной аренды.
4 комнаты, 2 санузла, большая кухня — оптимальное решение для гостей города, ищущих аутентичный опыт проживания в историческом центре.
Вариант 2:
Семейная квартира. Уникальная возможность создать индивидуальное пространство.
Существующая планировка позволяет выполнить перепланировку под:
3-комнатную квартиру с просторным холлом;
эргономичную 2-комнатную квартиру с гардеробной и двумя узаконенными санузлами.

Концепция:
Жизнь в самом центре, в тихом переулке, с камерной атмосферой и потрясающей архитектурой.

О доме:
Кирпичный;
1905 года постройки;
Знаменитый «Дом Зайцева»;
Толстые стены;
Смешанные перекрытия;
Аутентичная атмосфера и дух настоящего Петербурга.
Локация — 10/10:
Тишина и культура: Тихий переулок, в 3 минутах ходьбы — набережная реки Фонтанки и Большой Драматический Театр (БДТ).
Район: Граница Центрального и Адмиралтейского районов — самое сердце города.
Транспортная доступность: Уникальная пешая доступность до 3 станций метро (5-7 минут): «Звенигородская», «Пушкинская», «Спасская». Любая точка центра достигается за 10-15 минут.
Инфраструктура: Кафе, рестораны, театры, сады, фитнес-клубы — все необходимое для жизни в шаговой доступности.
О квартире:
Общая/жилая площадь: 73.6 / 36.32 м?
Этаж: 2
Комнат: 4 (возможна перепланировка в 2 или 3 комнаты)
Санузлы: 2 (оба узаконены)
Кухня: 19.3 м? (просторная)
Потолки: 3.1 метра
Планировка: Узаконенная 4-комнатная.
Ремонт и состояние: Выполнен евроремонт. Квартира полностью готова к проживанию. В продажу включается вся необходимая мебель и техника.
Паркинг: Возможность парковки во дворе.
Предложение для тех, кто ценит:
Историю и характер старого Петербурга с высокими потолками и кирпичными стенами;
Безупречную локацию — тихий переулок рядом с набережной и театрами;
Идеальную транспортную доступность — 3 станции метро в пешей доступности;
Готовность к заезду — выполнен евроремонт, имеется мебель и техника;
Тишину и приватность в центре мегаполиса.
О сделке:
Без обременений и долгов.
1 взрослый собственник. Быстрое принятие решений.
Прямая продажа.


Звоните, чтобы назначить просмотр и ощутить уникальную атмосферу этого места!

Арт. 132562317