Продаю офис, 154 м²

Предлагается в аренду просторное помещение свободного назначения (контора/офис) общей площадью 154 кв. м. Расположение — престижный центр, жилой дом, объект культурного наследия, что придает статус и неповторимую атмосферу вашему бизнесу.

Ключевые особенности:

Планировка: Открытое пространство (open space), которое можно легко адаптировать под любые задачи. Перепланировка полностью узаконена, что избавляет вас от бюрократических проволочек.

Вход: Два входа! Отдельный вход с фасада и дополнительный вход со стороны соседнего двора — это обеспечивает удобство для сотрудников и конфиденциальность.

Параметры: Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора и воздуха.

Инженерия: Все коммуникации центральные (отопление, вода, канализация). Электроснабжение — 15 кВт (достаточно для мощного IT-оборудования или оргтехники). Приточная вентиляция, рабочая пожарная сигнализация.

Логистика и расположение:

Транспорт: 7 минут пешком до метро Горьковская. Отличная транспортная доступность.

Парковка/разгрузка: Есть возможность подъезда для разгрузки/погрузки товара.

Инфраструктура: Рядом остановка общественного транспорта. В здании и по соседству находятся другие арендаторы, сформирована деловая среда.

Важно: Помещение расположено во дворе (видимость с улицы отсутствует). Это идеальный вариант для студий, архитектурных бюро, отделов продаж, call-центров или офисов, где важен не проходной трафик, а статус локации и комфорт для сотрудников.

Подходит под магазины розничной торговли,
• ателье, ремонт обуви и техники и другие бытовые услуги, включая мастерские,
• салоны красоты и парикмахерские,
• офисы, включая коворкинги,
• творческие и развивающие студии и школы для детей,
• пункты выдачи,
и фотосалоны.

В собственности физического лица, не ИП более 20 лет, один взрослый собственник, документы в порядке. Показы в любое время.