Продаю отдельно стоящее здание, 728 м²

Универсальные производственно-складские помещения в индустриальном парке Марино на юго-западе Санкт-Петербурга.

Минимальная площадь помещения — 728 м?. При необходимости можно приобрести большую площадь и подобрать помещение под задачи конкретного бизнеса — для производства, склада, сервисного центра, шоу-рума или совмещения нескольких функций в одном здании.

Площадь помещения от 728 м?, в том числе в базовом варианте:
• офисная часть на антресоли — 96 м?;
• производственно-складская часть — 632 м?;
• технические помещения и санузел.

Возможен подбор помещений большей площади — в зависимости от потребностей вашего бизнеса.

Особенности помещения:
• отдельный вход;
• собственные погрузочно-разгрузочные ворота;
• собственные санитарно-бытовые и офисные помещения;
• отдельные вводы инженерных сетей.

Характеристики:
• рабочая высота — 8 м;
• уровень пола — 0 м;
• нагрузка на пол — 5 т;
• подъемные ворота — 4 4,2 м;
• закладные под кран-балку 5 т;
• сетка колонн — 12 18 м;
• возможность монтажа спринклерной системы пожаротушения.

Инженерные мощности — вторая категория надежности:
• электричество — от 48,85 кВт;
• вода — от 0,87 м/сут.;
• водоотведение — 0,49 м/сут.;
• источник теплоснабжения — газовая теплогенерирующая установка мощностью 60 кВт, газоснабжение — 7,02 м/час;
• индивидуальные приборы учета.

Категория по взрывопожарной и пожарной опасности — В2.

Территория:
Перед помещением предусмотрен земельный участок в постоянное пользование. Его можно использовать для парковки грузового и легкового транспорта, погрузочно-разгрузочных работ и организации зоны отдыха для сотрудников.

Управляющая компания:
На территории работает единая управляющая компания: контроль въезда, видеонаблюдение, освещение общей территории, интернет, пожарная сигнализация и пожарный водопровод.

Локация:
Объект расположен на территории индустриального парка Марино в Санкт-Петербурге, внутри КАД, всего в 1,5 км от развязки с Ропшинским шоссе.

На территории — КПП 24/7, асфальтированные дороги, тротуары и освещение. От метро Проспект Ветеранов — около 20 минут.

Наши преимущества:
• качество и надежность проекта при поддержке ВТБ Девелопмент;
• размещение бизнеса на территории современного индустриального парка Марино в Санкт-Петербурге;
• возможность объединить производство, склад и офис в одном помещении;
• возможность подобрать площадь под масштаб и задачи вашего бизнеса;
• недвижимость инвестиционного качества — помещение приобретается в собственность.

Стоимость — 95 000 руб./м? + НДС.

Организуем визит в индустриальный парк и покажем объект. Звоните, чтобы подобрать подходящую площадь, узнать подробности и записаться на просмотр.