Санкт-Петербург
Свободное назначение 105.1 м², 1/1 эт.
11 035 500 ₽
105 000 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 26 сентября, 202515 просмотров

Продаем помещение свободного назначения, 105.1 м²

ПСН
тип объекта
105.1 м2
общая

Описание

Продаем помещение свободного назначения площадью 105.1 м² расположеннundefined по адресу Сланцы, ул. Ломоносова, 77, цена 11 035 500 руб.
Продажа коммерческой недвижимости под ключ. Локация одобрена Пятерочкой
Город Сланцы (Ленинградская область), ул. Ломоносова, 77

Уникальное предложение на рынке! Продается помещение свободного назначения 105,1м2 .

Объект прошел полную экспертизу и предварительно одобрен для размещения магазина федеральной сети Пятерочка (X5 Retail Group).

Ключевые инвестиционные преимущества:

Гарантированный арендатор: Подписан договор с Пятерочкой. Прогнозируемый ежедневный товарооборот (RTO) — 330-400 тыс. рублей с потенциалом роста.

Эксклюзивность локации: Участок на въезде в город, первая линия, главная дорога. Полное отсутствие конкуренции (в окружении только Магнит и Верный).

Потенциал коммерции: Возможность размещения смежных арендаторов (кафе, аптека, химчистка) для создания дополнительного трафика и доходов.

Высокий трафик: Остановка общественного транспорта в 130 м, близость к частным и многоквартирным домам, школа.

Все коммуникации на границе: Электричество, ГАЗ, канализация. Собственная парковка.

Этапы реализации (первая очередь):

ГОТОВО: Выкуп земли, предпроектные работы, проектирование, подписание договора с Пятерочкой.

БЛИЖАЙШИЙ ПЛАН: Выход на стройку — июнь 2025, заселение и открытие — октябрь 2025.

Это готовый инвестиционный проект с минимальными рисками и прогнозируемой доходностью.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена11 035 500 ₽
Цена за м2105 000 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/1
Общая площадь105.1 м2
Дата добавления23 сентября, 2025
Дата обновления26 сентября, 2025
ID объявления9285164974

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
11 035 500 ₽
105 000 ₽ / м2
19 746 525 ₽+79 %
91 473 ₽ / м2-13 %
8 021 375 ₽-27 %
86 061 ₽ / м2-18 %
Контакты
Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
+7 (495) 241-36-87
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
+7 (495) 127-65-64
Реклама
FORMAGustav Workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 278 820 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37

Похожие объявления

11 500 000 ₽

183 706 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 62,6 м²
  • 1/12 эт.
Объявление снято
Похожие

10 500 000 ₽

227 273 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 46,2 м²
  • 1/11 эт.
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

12 000 000 ₽

34 286 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 350 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

10 684 890 ₽

156 441 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 68,3 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

11 673 200 ₽

152 991 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 76,3 м²
  • 1/4 эт.
Объявление снято
Похожие

11 414 760 ₽

154 045 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 74,1 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

12 079 590 ₽

151 563 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 79,7 м²
  • 1/4 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
+7 (495) 127-68-34
Реклама
MR OFFICE & RBNAОфисы в БЦ LINK от MR Office
ул. Рябиновая, 44
От 72 м² до целого этажа на западе Москвы. 8 мин. пешком до м. Озерная. 1 минута от МКАД. Цена от 19,8 млн ₽.
ООО «Офисное пространство 44».ОГРН 1247700404247. ИНН 9729377749. Многофункциональный офисный комплекс с подземной автостоянкой, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая 44/2 (кадастровый номер земельного участка 77:07:0012004:4171), Коммерческое наименование – «LINK»
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже
м. Зил
Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил
+7 (495) 419-61-51
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-32
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Скидка 12%выгода до 5 млн ₽
Реклама
Upside DevelopmentКвартал Upside Towers
м. Бутырская
Новогодняя скидка 12%. В декабре на ограниченный пул квартир выгода до 5 млн ₽. Премиум-класс.
Застройщик - ООО «СЗ «К-Девелопмент», ИНН 9715391912. Первоначальный взнос по рассрочке от 30%, далее необходимо вносить равными ежемесячными платежами до декабря 2026 г. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
+7 (495) 127-65-40
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-67-21

Объявления поблизости