Продается помещение свободного назначения, 195.2 м²

Предлагается к продаже торгово- производственное здание на территории производственного комплекса промышленного назначения с земельным участком.
Здание (Лит. И) площадью 195,2 кв.м. Площадь застройки 221 кв.м.
Выделяемая доля земельного участка 191 кв.м.
Кадастровый номер - 78:32:0001663:3190

Здание находится на земельном участке общей площадью 7148 кв.м. в собственности!
Площадь застройки всего комплекса - 4 414 кв.м.

Водоснабжение, теплоснабжение, водоотведение и электроснабжение городские.
Передаваемая мощность электроэнергии 20 кВт. с возможностью увеличения.

Весь производственный комплекс эксплуатируется, заполнен арендаторами и используется под производственные, складские и офисные помещения.
Возможна продажа готового арендного бизнеса.

Здание может быть использовано под производство лёгкой и электронной промышленности, под центр конструкторских и технологических разработок, в области приборостроения и информационных технологий и т.п.
Также объект подходит для организации торговой точки, шоурума и точки общепита.

Важное преимущество объекта — отдельный вход с улицы Циолковского. Дополнительно есть возможность перенести ворота вперёд, до следующего здания, и организовать отдельный въезд и парковку для объекта. Это делает помещение более самостоятельным и удобным для использования под коммерческие задачи.

Хорошую транспортную доступность объекта обеспечивает расположение в непосредственной близости к набережной Обводного канала, к Митрофаньевскому шоссе, к торговому порту, а также быстрый выезд на КАД и ЗСД.