Санкт-Петербург
Свободное назначение 212.8 м², 6/6 эт.
49 990 000 ₽
234 915 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 16 декабря, 20252 просмотра

Продам помещение свободного назначения, 212.8 м²

ПСН
тип объекта
212.8 м2
общая

Описание

Продам помещение свободного назначения площадью 212.8 м² расположеннundefined по адресу Санкт-Петербург, пр-кт Загородный, 45, цена 49 990 000 руб.
Продаётся нежилое помещение в знаменитом доме А.Н.Штальмана, доходный дом Мусиных-Пушкиных.

НЕ МАНСАРДА!
2 ВХОДА!

Выполнен качественный ремонт в полном соответствии с утверждённым в КГИОП и МВК проекте!

Право собственности прошло титульное страхование. Никаих обременений нет,готовы к выходу на сделку.

Парадный вход с Загородного проспекта, прямо напротив Витебского вокзала и м.«Пушкинская»

Панорамные окна выходят на Загородный пр. и Б.Казачий переулок.
Вид на Князь-Владимирский собор, купола храма Спаса на Крови и храма Покрова Пресвятой Богородицы на Боровой.

3 дымохода в кап.стенах в отличном состоянии и заново обмурованы противопожарным составом.Акты обследования и обмуровки в наличии.
Можно оборудовать камины ( и сауну)
На сегодняшний день есть великолепная действующая изумрудная израцовая печь.

Просторные помещения объекта (см.планировку) позволяют использовать эти пространства под галерею, представительство, мастерскую, офис

ОСОБАЯ изюминка помещения - круглая комната в башне!
Из окна которой, открывается вид на
перспективу Загородного пр. и золотые купола Князь-Владимирского собора!

Помещение имеет 2 входа! Оба в центральной парадной,на одной площадке. Новый лифт, пассажирский.

По проекту разделено на 2 отдельных помещения.
Можно зарегистрировать отдельные кадастры пом.93,5 кв.м. и 122,3 кв.м. или оставить одно целиком.

При желании, можно завершить процесс разделения на две жилые квартиры, осталось получить акт ввода( подробности при созвоне или просмотре)
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена49 990 000 ₽
Цена за м2234 915 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж6/6
Общая площадь212.8 м2
Дата добавления12 августа, 2025
Дата обновления16 декабря, 2025
ID объявления9286752807

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
49 990 000 ₽
234 915 ₽ / м2
17 371 333 ₽-65 %
153 948 ₽ / м2-34 %
16 533 154 ₽-67 %
164 777 ₽ / м2-30 %
13 845 750 ₽-72 %
195 250 ₽ / м2-17 %
Контакты
Собственник
Собственник
Спецпредложения
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.

Похожие объявления

47 170 000 ₽

597 089 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 79 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

49 950 000 ₽

250 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 199,8 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

45 885 840 ₽

388 863 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 118 м²
  • 4/4 эт.
Объявление снято
Похожие

53 482 800 ₽

387 557 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 138 м²
  • 4/4 эт.
Объявление снято
Похожие

49 059 000 ₽

380 302 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 129 м²
  • 1/10 эт.
Объявление снято
Похожие

54 056 000 ₽

116 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 466 м²
  • -1/4 эт.
  • Технологический институт

Санкт-Петербург, пр-кт Московский, 53

Объявление снято
Похожие

46 934 500 ₽

185 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 253,7 м²
  • 1/4 эт.
Объявление снято
Похожие

45 504 000 ₽

244 645 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 186 м²
  • 4/5 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMAMount Workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
MR OFFICE & RBNAОфисы в БЦ LINK от MR Office
ул. Рябиновая, 44
От 72 м² до целого этажа на западе Москвы. 8 мин. пешком до м. Озерная. 1 минута от МКАД. Цена от 19,8 млн ₽.
ООО «Офисное пространство 44».ОГРН 1247700404247. ИНН 9729377749. Многофункциональный офисный комплекс с подземной автостоянкой, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая 44/2 (кадастровый номер земельного участка 77:07:0012004:4171), Коммерческое наименование – «LINK»
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже
м. Зил
Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Скидка 12%выгода до 5 млн ₽
Реклама
Upside DevelopmentКвартал Upside Towers
м. Бутырская
Новогодняя скидка 12%. В декабре на ограниченный пул квартир выгода до 5 млн ₽. Премиум-класс.
Застройщик - ООО «СЗ «К-Девелопмент», ИНН 9715391912. Первоначальный взнос по рассрочке от 30%, далее необходимо вносить равными ежемесячными платежами до декабря 2026 г. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Скидки до 10%Рассрочка с ПВ 10%
Реклама
СЗ НОВОЕ ИЗМЕРЕНИЕ МИСТОЛОВООхтинские высоты
Девяткино
Малоэтажный ЖК в экологичном районе. Детский сад в первой очереди. Школа рядом с ЖК
ООО СЗ «НОВОЕ ИЗМЕРЕНИЕ МИСТОЛОВО». ОГРН 1227800159080, ИНН 7805800436. Проектная декларация на сайте наш дом.рф. Предложение ограничено и действует только на квартиры 3-комнатные и 4-комнатные. Условия рассрочки от застройщика: первоначальный взнос 10% в день подписания договора, 20% до 30.05.2026, оставшиеся 70% до 01.09.2026. Полные условия приобретения и рассрочки опубликованы на сайте застройщика ohtinskievysoty.ru