Продается помещение свободного назначения, 345 м²

Предлагаем в продажу коммерческое помещение в Калининском районе, площадью 345 м2, с сетевыми арендаторами.

Адрес объекта: г. Санкт-Петербург, пр. Непокорённых, д.16, корп.1.

Помещение расположено в оживлённой локации Санкт-Петербурга, в составе жилого массива с высокой проходимостью.

ОКУПАЕМОСТЬ ~ 11,4 лет;

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Общий метраж 345 кв. м;
- 1 этаж;
- Отдельный вход с улицы и общий (на 2 помещения) вход со двора;
- Помещение расположено на первой линии;
- Высота потолков 3,49 - 4,7 м;
- Коммуникации: электричество; централизованное отопление, водоснабжение, канализация; вентиляция;
- Пожарная сигнализация;
- В помещение выполнен качественный ремонт;

ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Отличное техническое состояние;
- Интенcивный aвтoмoбильный и пешеходный тpафик;
- Надёжные арендаторы. Стабильный пассивный доход с прозрачной структурой;
- Готовый арендный бизнес с документами;
- В данный момент помещение занято на 2/3;
- Возможность перепланировки;
- Возможность установки рекламной вывески;
- Помещение предназначено под любой вид деятельности;

ПОЗВОНИТЕ И УЗНАЙТЕ ОБ ЭТОМ ПОМЕЩЕНИЕ БОЛЬШЕ, ЗВОНИТЕ с 10 до 22 часов.