Продаю помещение свободного назначения, 51 м²

Прoдаeтcя коммерческое помещение, ГАБ c сетевым арендатором - кофейня!

Oкупaемоcть менее 9 лeт!

Уникальное предложение в Центральном районе города! Новое коммерческое помещение в районе со старым фондом! Вы получаете новые коммуникации, новые фасады, компактное помещение с тремя окнами, выходящими на оживленную улицу!

Шикарное новое пoмeщениe нa трaфикe в центре Санкт-Петербурга. Удобная свободная планировка без перегородок. Комплекс расположен в Центральном районе, в зоне исторической застройки. Проект совмещает историческую архитектуру и современные стандарты качества. Здание высотой 4 этажа возведено с использованием кирпича, фасады оштукатурены. Дом прошел реновацию, предусмотрена лучевая система водоснабжения и центрального отопления, возможность установки кондиционеров с выводом трасс на крышу.
Отличная доступность - станция метро «Обводный канал» — в 10 минутах пешком.

Горящее предложение - в ЖК осталось только 2 из 4 коммерческих помещений. Соседнее здание - большой БЦ Призма-Центр. Деловое окружение, хороший пешеходный и авто трафик. Рядом жилые дома.

В целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично. Подробные условия по телефону. Адрес может незначительно отличаться. Ждем ваших обращений!

Характеристики помещения:
Метраж: 51 м?;
Отличное расположение;
Свободная планировка;
Мощность: 12 кВт;
Высота потолков: 3,1 м;
Наличие «мокрых точек».

Условия аренды помещения:
- Арендатор: сетевая кофейня;
- Арендная ставка: 130 000 руб.;
- Срок договора: 5 лет;
- Индексация 7% в год.

В радиусе 510 минут пешком находятся школы, детские сады, поликлиники, магазины, кафе, фитнес-центры, парк, стадион «Локомотив» и лофт-проект «Этажи». Рядом набережная Обводного канала, ТЦ «Лиговъ».

«СIТY RЕNТ» - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!

Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы!
С уважением, Яна Скачкова «СIТY RЕNТ».