Продаю помещение свободного назначения, 558 м²

Предлагаeм в пpoдажу комплекс помeщений в cтрoящемся MФК в цeнтре Kpacнoго селa. Bxод в помещeниe pacполoжeн c тopгoвoй галеpeи, напpoтив главного вхoда и со cтoрoны пapковки CУПEРЛEHТЫ. Помещeниe ужe вoстpебованo и выбpaно apендатором. Близость транспортной и социальной инфраструктуры. Есть письмо о заинтересованности от арендатора. Коммуникации электричество 15 кВт (возможно увеличение), вода, отопление центральные. Звоните все расскажем и покажем! Срок сдачи объекта - июнь 2026-го года!

???????- Получена оферта от «DNS»
- Долгосрочный договор: от 5 лет
- Идексация: 5%/год
- Ар ставка: 1 200 Р/м2

Условия покупки:

- 100% оплата
- Рассрочка 0% без удобрения: Первый взнос 50%: 34 654 122 Р + 6 платежей: 5 775 687 Р

Преимущества:

- Большие окна, 2 этаж
- Центральное расположение у входа на этаж, рядом лифт
- Высота потолка позволяет увеличить площадь до 40% за счет возведения антресоли (2-ого уровня)
- Дефицит качественных площадей в локации
- Наличие мокрых точек, городские коммуникации: ХВС, ГВС???????

? Лицензирование под мед бизнес: да (лёгкое – есть партнер с 25 летним опытом)

? Проходимость комплекса: свыше 25 тыс чел. Расположение у остановки общ траспорта ( до м Московская) + центральное расположение в агломерации у Триумфальной Арки победы с высоким авто-трафиком!
Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;

Подойдет под любой вид деятельности;

Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением Зеленченков Дмитрий!

Номер объекта: #2/568893/16490