Продается помещение свободного назначения, 74.5 м²

Арт. 138821017 В продаже свободное пространство 74.5 м2, с высотой потолков 3,62 м., по адресу Набережная реки Фонтанки 120.
4 больших окна выходят в просторный двор со сквером Гарновского.
Вход с фасада Измайловского проспекта с широкой парадной лестницы.

По статусу помещение НЕЖИЛОЕ.

О доме:
Построен в 1799 году и достроен в 1917г по проекту архитектора Луиджи Руска, является региональным памятником архитектуры. Метровые стены из кирпича, потолки 3,62 м., большие окна по всему дому.
В 2023 году завершена реставрация фасада, поменяна электро-проводка.
Большой зелёный двор с множеством мест для парковки автомобилей.

О помещении:
15 кВт мощности (есть возможность увеличения электроэнергии)
Нежилой фонд
Помещение без ремонта
Помещение находится на 2 этаже , имеется множество вариантов использования: под офис, под отель, бьюти сфера, шоурум, медицина и др.
Потолки 3,62 м.
Все окна во двор
Две мокрые точки

О локации:
в окружении дома Польский, Измайловский, Юсуповский Сады! Троицкий и Никольский соборы!
поблизости расположен Мариинский театр, а в хорошую погоду можно прогуляться и до Исаакиевского собора, Дворцовой площади, и новой Голландии.
рядом рестораны и магазины, 2 станции метро, вся инфраструктура центра Санкт-Петербурга!
Идеальный вариант для инвестиции в достойный исторический фонд в центральной локации у Фонтанки!
В доме только коммерческие помещения, можно купить несколько под объеденение.

В помещении нет охранных КГИОП-элементов! Остались вопросы? Звоните!
Прямая продажа с НДС!