Продается помещение свободного назначения, 95.1 м²

Продается выгодный арендный бизнес в центре города с действующим арендатором. Арендатор надежный - специализированный магазин одежды для бальных танцев, в помещении работает уже более 2-х лет, есть филиал в Москве, оплату производит точно в срок, не планирует съезжать. Арендная ставка не подымалась собственником 2 года, есть потенциал для роста ставки на 15-20%.
Помещение по статусу коммерческое с евроремонтом, высокий первый этаж, окна выходят на улицу (3 окна), вход с улицы через подъезд по выделенной кнопке домофона, есть второй вход отдельный со двора, в помещении имеется 4 комнаты, санузел, горячая и холодная вода, потолок 3.34 м, отделка - евроремонт.
Помещение расположено очень удобно для посетителей магазина в 3-х минутной шаговой доступности от метро Сенная площадь, Спасская, Садовая.