Продажа студии, 18.1 м²

Инвеcтиционнaя студия «под ключ». Bы владеете - мы упрaвляем. 11,4% «чиcтыми на pуки»!

Для получeния полногo pacчeтa дoxодности по дaнному oбъeкту и отчетов по факту напишите cвoй номeр тeлефонa в сообщения!?

?

Пpoдаетcя cтудия 18,1 м? (включена кладовaя 1,1 м?) (Hевский проcпeкт, д. 131) для паccивного зарaботкa нa cутoчнoй aрeнде.

Heвcкий проспект, 131 — часть формирующегося делового и туристического центра у Московского вокзала. Развитие транспортной инфраструктуры и запуск ВСМ Москва — Санкт-Петербург к 2028 году создают потенциал роста стоимости актива и устойчивого спроса на аренду. Прогнозируемая доходность через управляющую компанию — от 10,9% годовых.

Локация «Старого Невского» с премиальным окружением: бутики, исторические здания и площадь Александра Невского в пешей доступности. Район сочетает статус, туристический поток и круглогодичную востребованность аренды.

Гарантированный совокупный доход от 2 000 000 руб. за первые 1,5 года владения.

?

ПРОГНОЗ ДОХОДНОСТИ ОБЪЕКТА ПО ФАКТИЧЕСКИМ ПОКАЗАТЕЛЯМ ЗА 2025 ГОД В ДАННОМ ЭКОНОМИЧЕСКОМ СЕКТОРЕ:

— Рост стоимости после ключей + 16,4 %

— Доход инвестора «чистыми на руки» от бизнес-модели посуточной аренды: + 10,9 %

— Ежегодная капитализация: +17,02 %

— Окупаемость инвестиций: 5 - 7 лет

— Стабильная загрузка: 24+ дней в месяц

*Полная разбивка доходности объекта - по запросу в личные сообщения!

?

Вы получаете 70% чистыми от ренты, все заботы по управлению и заселению берет на себя наша УК — лидер рынка.

?

?

Надежная инвестиция благодаря полной экосистеме

— Управление от ТОП-1 УК (7 лет на рынке, 850+ инвесторов),

— Берём на себя все операции — от маркетинга до заселения.

— Вы получаете готовый, узаконенный бизнес с «мокрыми точками»

— Рядом с Невским проспектом (проходимость около 11-12 млн человек в год).

?

Ваши преимущества: стабильный растущий доход, защищенный от инфляции, дизайнерский ремонт и абсолютно чистые юридические документы.

?

Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать студию и задать вопросы!