Продается студия, 23.1 м²

Kвартира-cтудия в современном жилoм комплeксe кoмфoрт+ клаcса в Caнкт-Пeтepбурге.

Подoйдeт кaк для собствeннoгo пpoживания, тaк и для cдaчи в apенду: ликвиднaя локация, cовpeменный дом и готoвноcть к заселeнию без дополнитeльныx вложeний.

Лoкация и инфpaструктуpa
Фрунзенcкий pайoн Санкт-Петербуpга — cформированная городская среда с удобной транспортной доступностью, близостью к центру и высокой арендной востребованностью. Район активно развивается, сочетая жилую застройку, деловую активность и образовательные учреждения.
Пешая доступность:
• ж/д станция «Боровая» — около 5 минут (менее 1 км)
• станция метро «Обводный канал» — около 15 минут (?1,5 км)
• РГПУ им. Герцена — около 18 минут (?1,5 км)

Транспортная доступность:
• ~5 минут на автомобиле до Витебского вокзала (?2 км)
• ~10 минут до Московского вокзала (?4 км)
• ~25 минут до аэропорта Пулково (?20 км)

В радиусе 5 минут пешком — магазины, пекарни. Всё необходимое для комфортной городской жизни — рядом.

О доме
Монолитный жилой комплекс 2020 года постройки.
• Закрытая благоустроенная дворовая территория с озеленением
• Подземный отапливаемый паркинг
• Коммерческие помещения на первых этажах (магазины, пекарни, сервисы)
• Современные инженерные решения и ухоженные общие зоны

О квартире
• Общая площадь — 23,13 м?
• Этаж — 10 из 11
• Удобная планировка с возможностью функционального зонирования
• Окна выходят на Лиговский проспект, восточная сторона — хорошее естественное освещение в течение дня
• Просторная лоджия с панорамным остеклением — дополнительное функциональное пространство
• Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой: холодильник, варочная панель, посудомоечная машина, духовой шкаф, телевизор
• В прихожей — вместительный шкаф для хранения

Формат «заезжай и живи» либо готовое решение под аренду.

Юридическая часть
• Прямая продажа
• Без обременений
• Один взрослый собственник
• Материнский капитал не использовался
• Вся мебель и техника остаются
• Документы готовы к сделке

Просмотры
Просмотры проводятся по средам и воскресеньям.
Возможны в другие дни, при условии согласования не менее чем за 2 дня.