Продается студия, 57.5 м²

Пpодаeтcя уникальнaя двуxуровневая квaртиpа со втopым светом в ЖK «Tиxий гopoд» (второй cтpoительный корпуc) c вoзмoжнoстью cвoбoднoй планиpoвки.

Kвapтиpа двуxэтaжная, простoрная, супеp cветлая. Трёxмeтрoвыe окна на южную стopoну, весь день кваpтиpа ocвещeна солнцем.

- общая площадь (без учета площадей балконов) 57,46 кв.м.
1 ый уровень: кухня, кабинет или гостиная, кладовая, с/у, балкон
2ой уровень: комната 21м с мансардными окнами (можно сделать две спальни или спальню + гардеробную)

Высота потолков на 1 уровне = 3м, на 2 = до 4,5м. Технически возможно увеличить площадь ещё на 16 метров и добавить с/у на второй этаж (есть согласованный с главным инженером проект).
Квартира будет сдана с предчистовой отделкой включая выровненные заштукатуренные стены, разводку электрики, лестницу, ограждения и т.п. За дополнительную плату застройщик может произвести и финишные отделочные работы.

Продается по переуступке. Ипотека, к сожалению, не подойдёт (Это ЖСК: договор паевого взноса. Не ДДУ)

Дом уже построен, внешние и внутренние отделочные работы практически закончены. Была задержка со сдачей из-за согласования подключения сетей водоснабжения и канализации, уже всё решено, идут финальные доделки.
Срок ввода в эксплуатацию озвучен к весне- лету 2026 г.

указанная цена актуальна до 20.01.2026
дальше буду повышать!

Малоэтажный жилой комплекс ЖК «Тихий город» состоит из 4 корпусов, из которых 1-й уже обжит, 2-й и 3-й на подходе, а в 4-м еще ведутся строительные работы - он будет сдан попозже.
Местоположение в тихом, зеленом районе с исключительно малоэтажной застройкой. Отсутствие проблем с парковкой. у Заневки отличное сообщение с городом: 10 мин ходьбы до остановки городского транспорта ул.Ленская/ул.Коммуны. 5 мин езды до КАД / пр.Косыгина и 20 минут до м.Ладожская. В пешей доступности лесопарк и в непосредственной близости Ржевский лесопарк.

Звоните, на любые вопросы готова ответить, а так же выслать полноценный видеообзор по квартире. Я - собственник.