Продаем торговое помещение, 121.8 м²

Продаётся доходный объект с надёжным арендатором — федеральной сетью алкомаркетов Градусы. Это готовый бизнес, который уже сегодня приносит стабильный доход и не требует дополнительных вложений.

Объект расположен в центре густонаселённого жилого района — рядом жилые кварталы, активный поток покупателей и высокая узнаваемость.
Отдельный вход с фасада здания и удобная зона погрузки/разгрузки со стороны двора делают помещение максимально функциональным.

Арендный поток: 341 413 ?/мес.
Долгосрочный договор до 2030 года.
Ежегодная индексация 8% уже закреплена в договоре.
Окупаемость — 140 месяцев.

Доход с первого дня сделки.

Долгосрочный, проверенный арендатор федерального уровня.

Прозрачная экономика, понятная окупаемость и прогнозируемый рост доходности.

Это готовое решение для тех, кто хочет получать стабильный пассивный доход и инвестировать в ликвидный, надёжный актив с потенциалом роста стоимости.