Санкт-Петербург
Торговое 54 м², 1/4 эт.
22 500 000 ₽
416 667 ₽ за м2
  • Фотографии4
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 12 января, 202620 просмотров

Продажа торгового помещения, 54 м²

ТП
тип объекта
54 м2
общая

Описание

Продажа торгового помещения площадью 54 м² расположенное по адресу Санкт-Петербург, ул. Воскова, 6, цена 22 500 000 руб.
Готовый доходный бизнес «под ключ»: помещение 54 кв. м. с надежным федеральным арендатором в современном ЖК, Курортный район.

Приобретаете не просто недвижимость, а готовый источник стабильного пассивного дохода с первого дня. Объект полностью подготовлен для работы: действующий долгосрочный договор аренды с надежным арендатором гарантирует вам регулярные выплаты без каких-либо хлопот.

Ключевые преимущества для инвестора:
Пассивный доход сразу: Не нужно искать арендатора, делать ремонт или вести переговоры. Доход начинает поступать сразу после совершения сделки.
Стабильность на годы вперед: Долгосрочный договор аренды обеспечивает предсказуемый денежный поток и безопасность ваших инвестиций.
Максимальная юридическая защита: Договор аренды официально зарегистрирован в Росреестре. Это гарантирует его прозрачность, законность и защищает ваши права собственника, сводя риски к минимуму.
Надежный арендатор и рост дохода: Арендатор с безупречной репутацией и финансовой дисциплиной. Ежегодная индексация арендной ставки защищает ваш доход от инфляции.
Высокая ликвидность и перспектива роста: Вы становитесь собственником ликвидного актива в перспективном районе с высоким потенциалом роста стоимости недвижимости.

Детали объекта и локации:
Адрес: Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, , улица Воскова, дом 6, литера А.
Район: Курортный район — динамично развивающаяся, востребованная локация с высоким уровнем жизни.
Площадь: 54 кв. метров. Универсальное планировочное решение подходит для розничной торговли, услуг или офиса. Есть возможность разделения на два изолированных помещения, что повышает ликвидность.
Электроснабжение: 15 кВт.
Право собственности: Физическое лицо.
Договор аренды: Действующий, долгосрочный, зарегистрирован в Росреестре.

Идеальная инвестиция для:
Инвесторов, ищущих готовый актив для пассивного дохода без операционных забот.
Прагматичных вкладчиков, ценящих юридическую чистоту и защищенность сделок.
Тех, кто планирует диверсифицировать портфель ликвидной недвижимостью с потенциалом капитализации.

Не упустите возможность приобрести работающий бизнес с минимальными рисками и максимальной отдачей!

Арт. 115089354
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена22 500 000 ₽
Цена за м2416 667 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/4
Общая площадь54 м2
Дата добавления28 августа, 2025
Дата обновления12 января, 2026
ID объявления9284493275

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
22 500 000 ₽
416 667 ₽ / м2
17 528 931 ₽-22 %
160 858 ₽ / м2-61 %
12 768 983 ₽-43 %
131 144 ₽ / м2-69 %
15 998 978 ₽-29 %
101 577 ₽ / м2-76 %
Контакты
Алексей Фомичев
Петербургская Недвижимость - Коммерческие помещения
Алексей Фомичев
Петербургская Недвижимость - Коммерческие помещения
Смотреть на карте
Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф

Похожие объявления

21 500 000 ₽

398 148 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 54 м²
  • 1/17 эт.
  • Комендантский проспект

Санкт-Петербург

Объявление снято
Похожие

22 000 000 ₽

277 778 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 79,2 м²
  • 1/25 эт.
Объявление снято
Похожие

21 000 000 ₽

104 530 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 200,9 м²
  • 3/3 эт.
Объявление снято
Похожие

21 790 000 ₽

330 152 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 66 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

23 700 000 ₽

306 995 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 77,2 м²
  • 1/8 эт.
Объявление снято
Похожие

22 275 000 ₽

250 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 89,1 м²
  • 1/3 эт.
Объявление снято
Похожие

24 500 000 ₽

266 304 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 92 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

22 499 000 ₽

429 370 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 52,4 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
м. Зил
Спешите! Год новый - цены старые! Действует рассрочка.
+7 (958) 762-62-41
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
Панорамные окна на парк, воду и Москву. За порогом — бульвар-парк для отдыха и спорта на свежем воздухе.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ЛСРЖК ВЕЙВ. Год новый - цены старые!
м. Борисово
Квартал бизнес-класса. Своя набережная. Панорамные виды. Действует рассрочка. м. Борисово
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
+7 (495) 127-65-71
Скидки до 30%
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru