Продаю торговое помещение, 268 м²

ТП

тип объекта

268 м²

общая

Описание

Продаю торговое помещение площадью 268 м² расположенное по адресу Санкт-Петербург, 84, цена 48 900 000 руб.

Торговое помещение 268м2.Калининский р-н.
Просвещения пр. 84к1(м.»Гражданский пр.» 2 мин.).
Помещение находится на цокольном этаже 15-ти этажного ЖК.
Первая линия,2 отдельных вход с проспекта.
-Общая площадь объекта 268 м2.
-Мощность 40 кВт
-2 отдельных входа
-Высота потолков = 2, 85м
-Густонаселенный жилой массив;
-Активный спальный район;
-Высокая проходимость.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи 48,9 млн рублей
ДОХОД: 497 261 рубль в месяц.
Все расходы Арендаторы оплачивают САМОСТОЯТЕЛЬНО.
ОКУПАЕМОСТЬ 8 ЛЕТ!
Преимущества проекта:
-В настоящее время помещение сдано в аренду на 100%.
-Ежегодная индексация арендной ставки - 10%
-Стабильный поток доходов от Арендаторов.
-Хорошая локация объекта.
-Востребованный формат объекта.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена48 900 000 ₽

Цена за м²182 463 ₽

Тип объектаТорговое помещение

Общая площадь268 м²

Дата добавления11 сентября, 2020

Дата обновления27 марта, 2026

ID объявления6845224891

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект

48 900 000 ₽

182 463 ₽ / м²

Калининский район94

26 912 271 ₽-45 %

186 584 ₽ / м²+2 %

м. Гражданский проспект21

18 696 667 ₽-62 %

180 218 ₽ / м²-1 %

Расположение

Контакты

Был(а) сегодня в 11:48

Алексей

Риэлтор

271 объявление

Показать телефон

48 900 000 ₽

182 463 ₽ за м²

Был(а) сегодня в 11:48

Риэлтор

Гражданский проспект4 мин.
ещё 3

Калининский район пр-кт Просвещения84

Скидка до 300 000 ₽

LEGENDA Intelligent DevelopmentПроект «Новая Земля»

Санкт-Петербург, пр. Крузенштерна / бул. Александра Грина

Квартиры с видом на Финский залив. Видовые спальни, двусторонние лоджии. 20 минут до метро.

Реклама. Беспроцентная рассрочка со сроком до двух лет. Первоначальный взнос ОТ 30%. Расчет производится от базовой стоимости. Несколько вариантов рассрочки с ежемесячными, ежеквартальными платежами или без промежуточных платежей. Все подробности уточняйте в отделе продаж.