Сдам офис, 1885.7 м²

Особняк целиком в 5 минутах от метро, готовый офис с парковкой; прямая аренда, без комиссии.

• Площадь: 1 885,7 м?, 1-4 этажи, класс B+
• Планировка: open space, кабинеты, переговорные, кухня, с/у
• Состояние: современный качественный ремонт
• Парковка: подземная, 30 м/м
• Локация: 5 минут пешком до метро Горный институт, выезд на Большой проспект В. О.
• Коммерческие условия: ставка 3 300 ?/м?, НДС и OPEX включены, прямой договор, без комиссии

В аренду предлагается особняк Шопена целиком. Формат идеально подойдет для размещения штаб-квартиры, крупной корпоративной команды или представительства компании. Готовность к въезду — апрель 2026 года.

Офис класса B+ общей площадью 1 885,7 м? занимает 4 этажа. Выполнен современный ремонт. Планировка смешанная: просторные зоны open space, кабинеты руководителей, переговорные комнаты. Предусмотрена оборудованная кухня, санузлы расположены на каждом этаже.

Для арендатора доступно порядка 30 машино-мест в подземном паркинге.

В шаговой доступности расположены кафе и рестораны, супермаркеты и другие объекты городской инфраструктуры.

До метро Горный институт — 5 минут пешком. Рядом — остановки наземного транспорта. Для автомобилистов удобный выезд на Большой проспект В. О. и набережную, что обеспечивает быстрый доступ в другие районы города.

Арендная ставка составляет 6 222 810 ?/мес. В стоимость включены НДС и эксплуатационные расходы (OPEX). Договор аренды — прямой, с собственником, без комиссий.

Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, а также предоставить PDF-презентацию, план и видеотур по запросу.