Аренда офиса, 263.3 м²

Описание помещения:

Общая площадь: 263,3 м?.
Расположение в здании: первый этаж современного бизнес-центра класса А.
Ключевая особенность: панорамные витринные окна с выходом на Литейный проспект.
Вход: две отдельные входные группы.
Рекламные возможности: техническое решение для размещения наружной вывески на фасаде.
Потенциал использования: пространство идеально подойдет для репрезентативного офиса, банка, флагманского магазина, шоу-рума премиум-класса или корпоративного салона.
Локация и транспорт:
Бизнес-центр находится на Литейном проспекте. Станция метро Чернышевская расположена в 8 минутах пешком. В шаговой доступности также находятся станции Маяковская и Площадь Восстания (около 16 минут пешком).

Финансовые условия:

Арендная ставка: 3 300 рублей за квадратный метр в месяц.
Итоговая месячная плата: 868 890 рублей (263.3 м? * 3 300 руб./м?).
В указанную ставку включены: НДС, коммунальные услуги (теплоснабжение, вывоз мусора), эксплуатационные расходы, круглосуточная охрана и уборка мест общего пользования.
Оплачиваются отдельно: электроэнергия (по индивидуальному счетчику), услуги связи (интернет/телефония, доступен провайдер ЭР-Телеком), уборка арендуемого помещения (от 90 руб./м?), парковочное место (20 000 руб./месяц).
Срок договора: от 11 месяцев.
Платежи: предоплата за первый и последний месяц аренды.
Арендные каникулы: предоставляются на время проведения ремонтных работ.
Дополнительные услуги:
Для удобства арендатора предоставляется юридический адрес и гарантийное письмо для регистрации юридического лица.

Характеристики бизнес-центра:

Современный комплекс общей площадью 36 000 м? (6 этажей).
Круглосуточный доступ (24/7), пропускной режим и охраняемая территория.
Собственная паркинг-зона: подземный паркинг для арендаторов и гостевой паркинг.
Дизайнерское оформление лобби и зон общего пользования.
Развитая инфраструктура: ресторан, банки, банкоматы, аптека, химчистка и другие необходимые услуги.