Аренда офиса, 264.5 м²

Светлый офис с отделкой, open space; прямая аренда, без комиссии.

Офисный блок 264,5 м? на 2 этаже, паркинг на 400 м/м, развозка от/до м. Московские ворота. Готовность к въезду - декабрь 2025 года.

• Площадь: 264,5 м?, 2 этаж, класс А
• Планировка: open space, переговорные, установлены стеклянные перегородки
• Состояние: современный ремонт
• Парковка: многоуровневая на 200 м/м, открытая на 200 м/м
• Локация: 20 минут пешком до метро Московские ворота, действует бесплатная утренняя и вечерняя развозка); 11 минут пешком до метро Фрунзенская (закрыта до 2027 года)
• Коммерческие условия: ставка 1 785 ?/м?, УСН (НДС 5%); OPEX включен, прямой договор, без комиссии

В аренду предлагается офисный блок 264,5 м? в бизнес-центре «Энерго» (класс А), расположенном в Московском районе Санкт-Петербурга.

Офис полностью готов к въезду: выполнен качественный современный ремонт, установлены стеклянные перегородки, планировка — open space и переговорные. Светлое и функциональное пространство.

На территории бизнес-центра работает кафетерий, просторное кафе с бизнес-ланчами, а также медицинская клиника и аптека.

Парковка — одно из преимуществ: предусмотрено до 400 машиномест — 200 в многоуровневом паркинге и 200 на открытой площадке.

До метро Московские ворота — 20 минут пешком, для арендаторов действует бесплатная развозка утром и вечером. До станции метро Фрунзенская — 11 минут, но она временно закрыта до 2027 года.

Арендная ставка составляет 472 132 ?/мес., УСН (НДС 5%). В стоимость включены НДС 5% и эксплуатационные расходы (OPEX). Договор аренды — прямой, с собственником, без комиссий.

Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время и предоставить PDF-презентацию, план, и, по запросу, видеотур.