Сдается помещение свободного назначения, 263 м²

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ

Престижная часть города, активно развивающаяся и обладающая высоким уровнем привлекательности для бизнеса.
Транспортная доступность:
ст. м. «Василеостровская» — ~10 мин. пешком;
ст. м. «Спортивная» — 8 мин. пешком;

Пешеходный трафик: формируется за счёт жилой застройки, близости культурных и образовательных объектов, офисов и активно работающего стритретейла.
Автотрафик: Средний проспект В.О. является одной из центральных артерий острова, обеспечивающей стабильный поток транспорта в течение всего дня.
Поблизости расположены банки, рестораны, магазины, медицинские и образовательные центры — идеальное окружение для бизнеса, ориентированного на массового потребителя и клиентов с высоким средним чеком.

Основные характеристики помещения
Площадь: 263 м?.
Расположение: 1й этаж фасадного здания.
Входные группы: отдельный вход с фасада + возможный дополнительный доступ со двора (для разгрузки/служебного назначения).
Планировка: большие светлые залы + возможность организации кабинетов или торгового пространства открытой планировки.
Высота потолков: соответствует исторической застройке Васильевского острова (более 3 м), что позволяет создать эффектный интерьер.
Витринное остекление обеспечит отличную визуализацию и возможности для брендирования фасада.
Коммуникации: все необходимые инженерные сети подведены; объект подключен к городским коммуникациям, соответствует требованиям для размещения коммерческих предприятий.

Формат стритретейла — яркий фасад, проходной трафик, высокая визуальная привлекательность.

Универсальность площадей — подходит под широкий спектр видов деятельности.

Возможные назначения
сетевой розничный магазин;
флагманский шоурум бренда;
медицинский центр / стоматология / диагностическая клиника;
образовательный центр / курсы;
ресторан, кафе, кофейня премиумформата;
отделение банка, страховой компании или сервиса госуслуг.

65 кВт

Статус помещения: освобождение через 2 месяца

Номер объекта: #1/543302/20754