Сдаем помещение свободного назначения, 510 м²

### Описание объекта: двухэтажное здание на первой линии дороги


Предлагается к аренде или продаже функциональное двухэтажное здание с удобным расположением — на первой линии дороги. Объект универсален и подходит для самых разных бизнесзадач.


**Основные характеристики:**
* расположение: первая линия дороги (высокая проходимость и видимость);
* этажность: 2 этажа;
* электрическая мощность: $20 text{кВт}$.


**Планировка и возможности использования:**

* **Первый этаж:**
* просторная складская зона;
* панорамные окна (обеспечивают хорошее естественное освещение и презентабельный внешний вид);
* возможность организации шоурума или торговой площадки.

* **Второй этаж:**
* кабинеты для офисной работы или административных нужд;
* гибкая планировка (часть перегородок можно демонтировать для создания открытого пространства);
* санузел.

**Преимущества объекта:**
* выгодное местоположение с высоким трафиком;
* универсальная планировка, адаптируемая под разные форматы бизнеса;
* достаточная электрическая мощность для большинства коммерческих задач;
* большие окна, создающие светлое и современное пространство.

**Возможные варианты использования:**
* торговый бизнес (шоурум + склад);
* офисное размещение;
* комбинированное использование (офис + склад/выставочная зона);
* другие коммерческие цели — объект подходит под широкий спектр задач.

По всем вопросам, связанным с осмотром или оформлением, пожалуйста, звоните или пишите — будем рады ответить и помочь!