Сдается помещение свободного назначения, 78.4 м²

От собственника. Сдается коммерческое помещение (ПСН) 78,4 м? на 1 этаже в ЖК Универ Сити, Шушары.
Высота потолков 3,69 м. Состояние shell&core — под ремонт арендатора: удобно упаковать под ваш формат без переплаты за чужую отделку.
По фото/видео: установлены радиаторы отопления, есть электрощит/приборы учета, выводы под воду/канализацию, имеется вентканал.

Локация: Колпинское шоссе 129 стр.1, помещение 36Н (Шушары). Новый жилой квартал, коммерция встроена в 1 этаж.

Подходит под: магазин у дома, услуги/сервис, салон красоты/маникюр, офис/шоурум, зоотовары, цветы, пункт выдачи заказов и др.
(Если планируете общепит/пекарню — требуется подтверждение параметров вентиляции/мокрой точки и согласование с УК.)

Технические характеристики
• Площадь: 78,4 м?
• Этаж: 1
• Высота потолков: 3,69 м
• Планировка: свободная (конфигурация по плану/факту)
• Состояние: shell&core
• Отопление: радиаторы (есть)
• Электрика: щиток/ввод есть;
• Вода/канализация: выводы есть;
• Вентиляция: вентканал есть;
• Вход: (отдельный/с фасада)
• Вывеска: возможность/место
• Парковка

Документы
• Собственность без обременений (по ЕГРН)
• Кадастровый номер: 78:42:0018305:2536
• Назначение: встроенное помещение 18

Условия аренды
• Аренда: долгосрочно
• Обеспечительный платеж (депозит): 1 месяц
• Арендные каникулы на ремонт: обсуждаются
• Индексация: обсуждается, фиксируем в договоре


Пишите/звоните

Отправлю видеообзор и планировку, организую показ в удобное время.