Сдается помещение свободного назначения, 85 м²

Аренда коммерческого помещения 85 м?
Большой проспект Васильевского острова, д. 67
Отдельный вход с 20-й линии
Метро Горный институт — 3 минуты пешком
Сдаётся помещение свободного назначения в клубном доме Большой, 67 — камерном доме бизнес-класса от застройщика LEGENDA в одной из самых живых точек Васильевского острова.
Параметры помещения
• Площадь: 85 м?
• Потолки: 4,5 м
• Электрическая мощность: 20 кВт (возможно увеличение)
• Отдельный вентиляционный канал
• Место для кондиционера
• Витринные окна, свободная планировка
• Возможность вывески и брендирования фасада
Про дом, статус и аудиторию
• Клубный формат, бизнес-класс: ограниченное число квартир, ухоженные общие зоны, высокий уровень жителей.
• Платёжеспособная аудитория дома + активный внешний трафик.
• Район с большой концентрацией студентов (вузы и кампусы В.О.), что создаёт стабильный дневной и вечерний поток.
Локация и трафик
• Широкая пешеходная линия прямо перед входом — удобно для гостей и витрин.
• Возможность размещения уличных столиков (кафе/кофейня, стрит-фуд форматы).
• Первая линия, постоянный поток пешеходов: жители, студенты, офисные сотрудники, пассажиры метро.
Идеально под
кофейню / кафе / пекарню
фаст-кэжуал / street-food
магазин, шоу-рум
салон, студию услуг
Показы по договорённости. Готовы обсуждать условия аренды и долгосрочный договор.