Сдаю помещение свободного назначения, 98 м²

Арт. 79699214 Разместите свой бизнес в центре живой городской среды!

Уникальное предложение — просторное универсальное помещение на 1-м этаже на проспекте Косыгина в густонаселенном локации Красногвардейского района.

Ключевые преимущества:
Высокий трафик и развитая инфраструктура: Расположение в районе с высокой плотностью населения, стабильный пешеходный и транспортный поток. Рядом находятся остановки общественного транспорта и торговые центры.
Идеальная видимость и доступность: Два входа с проспекта (отдельный и общий) и расположение на 1-м этаже. Витрины и возможность установить вывеску.
Готовое к работе пространство: Простор 98 м? с высокими потолками 3 метра и планировкой правильной формы.

Специальные условия:
Субаренда от города! Арендная ставка по субаренде: 230.000руб!
Возможность купить переуступку прав аренды! Ставка по прямой аренде: 115.000руб. Пятилетний договор с пролонгацией. Цена переуступки ~3млн руб. Условия обсуждаются индивидуально с каждым кандидатом.

Технические характеристики:
Общая площадь: 98 м?
Этаж: 1-й
Потолки: 3 м
Электричество: 20 КВт
Входы: 2 входа с проспекта (отдельный и общий)

Это помещение — готовое решение для бизнеса, ориентированного на поток клиентов.
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали!

+КУ
+50% комиссия
Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.

20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.