Продается помещение свободного назначения, 146.7 м²

Арт. 138770669 В продаже роскошное Петербургское пространство 146,7 м2, с высотой потолков 4,2 м., по адресу Набережная реки Фонтанки 120.

4 больших фасадных окна и 4 окна во двор, два входа - один с Измайловского проспекта, второй со двора.

По статусу НЕЖИЛОЕ.

О доме:
Построен в 1799 году и достроен в 1917г по проекту архитектора Луиджи Руска, является региональным памятником архитектуры. Метровые стены из кирпича, потолки 4,2 м., большие окна по всему дому.

В 2023 году завершена реставрация фасада, кап ремонт мансарды и крыши!
Большой зелёный двор с множеством мест для парковки автомобиля.

О помещении:
15 кВт мощности (есть возможность увеличения электроэнергии)
Нежилой фонд
Сделан ремонт под студию танцев
За счёт того что помещение находится на 3 этаже и имеет 2 входа, можно воплотить несколько вариантов использования: под офис, под отель, бьюти сфера, шоурум, медицина и др.
Потолки 4,2м.
4 фасадных окна и 4 дворовых
Две мокрых точки
2 входа: с Измайловского проспекта и со двора

О ЛОКАЦИИ:
-в окружении дома Польский, Измайловский, Юсуповский Сады! Троицкий и Никольский соборы!
-поблизости расположен Мариинский театр, а в хорошую погоду можно прогуляться и до Исаакиевского, Дворцовой площади, и новой Голландии.
-рядом рестораны и магазины, 2 станции метро, вся инфраструктура центра Санкт-Петербурга!

Идеальный вариант для инвестиции в достойный исторический фонд в центральной локации у Фонтанки!
Есть возможность выкупить несколько помещений!
В помещении нет охранных КГИОП-элементов! Остались вопросы? Звоните!
Прямая продажа!
Пригашаю Вас на просмотр!