Продаю помещение свободного назначения, 458.3 м²

Продажa пoмещeния рядом с метрo - возмoжен TOPГ при конкpетной зaинтepecованноcти объeктом!

! Возможен обмен на квартиру в Санкт-Петербурге и Москве.

Исторический центр, набережная канала Грибоедова, 50 — локация, которая работает на ваш бизнес.

ПРЕМИАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ:
Центр города: Адмиралтейский район, Сенная площадь — туристический и деловой эпицентр Петербурга.
Транспортная доступность: 4 минуты пешком до трех станций метро: Садовая / Спасская / Сенная площадь.
Высокий трафик: Набережная канала Грибоедова — популярный пешеходный маршрут туристов и жителей города.
Развитая инфраструктура: Рядом театры, рестораны, офисы, достопримечательности — постоянный поток платежеспособной аудитории.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Площадь: 458,3 м? — простор для масштабных проектов и гибкого зонирования.
Этаж: -1 (цокольный) из 7 — оптимальное соотношение цены и функционала.
Электрическая мощность: 40 кВт — достаточно для фитнес-клуба, производства, склада, компьютерного клуба или шоу-рума.
Вход: Отдельный с улицы — независимый доступ, удобная навигация для клиентов.

Состояние: Требуется косметический ремонт — возможность реализовать дизайн-проект под себя без демонтажа чужих решений.
ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ:
Фитнес-студии / Йога-центра / Боксерского зала (большая площадь, цоколь — тишина)
Арт-пространства / Галереи / Выставочного зала (творческая атмосфера центра)
Коворкинга / Офиса креативного кластера (спрос на локации у метро)
Шоу-рума / Флагманского магазина (высокий пешеходный трафик)
Квест-рума / Лаунж-зоны / Антикафе (формат, востребованный в центре)

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Покупка недвижимости в историческом центре — надежный актив с потенциалом роста стоимости.
Возможность сдачи в аренду под стабильный доход (высокий спрос на коммерческие площади в центре).
Свободная продажа — быстрая и прозрачная сделка.

Право собственности: частная
Обременения: отсутствуют

ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Организуем показ в удобное время. Готовы ответить на все вопросы и предоставить дополнительные