Санкт-Петербург
Свободное назначение 171 м², 1/4 эт.
36 000 000 ₽
210 526 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления

Продажа помещения свободного назначения, 171 м²

ПСН
тип объекта
171 м2
общая

Описание

Продажа помещения свободного назначения площадью 171 м² расположенного по адресу Санкт-Петербург, ул. Средняя Подьяческая, 16, цена 36 000 000 руб.
Продается готовый арендный бизнес в 10 мин. пешком от Сенной площади и от Невского проспекта.

Помещение 171 м2 находится на первой линии по пр. Римского-Корсакова.
На цокольном этаже жилого дома (20см от уровня пола).
Помещение имеет 4 отдельных входа (2 выходят на улицу и 2 во двор).
На фасад выходят 7 витринных окон.
Центральные городские коммуникации.

Помещение сдано 100% и разделено под трех арендаторов:
магазин женской одежды, секонд-хенд и ПВЗ ОЗОН.
Договоры на 11мес.
Общий МАП 210тыс+ку (за счет арендаторов).
Арендаторы сидят давно.

Собственники не меняют арендаторов, но при желании покупателя можно пересдать сетевику по ставке +25-30%.

Окупаемость с учетом потенциала АП 10-11 лет.

Номер объекта: #1/538186/24116
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена36 000 000 ₽
Цена за м2210 526 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/4
Общая площадь171 м2
Дата добавления12 января, 2026
Дата обновления12 января, 2026
ID объявления9287922110

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
36 000 000 ₽
210 526 ₽ / м2
18 013 231 ₽-50 %
161 103 ₽ / м2-23 %
16 535 425 ₽-54 %
164 370 ₽ / м2-22 %
12 821 222 ₽-64 %
134 517 ₽ / м2-36 %
Контакты
Наталья Салева
Школа Недвижимости
Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.

Похожие объявления

33 500 000 ₽

199 405 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 168 м²
  • 1/3 эт.
Объявление снято
Похожие

34 000 000 ₽

187 845 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 181 м²
  • 1/4 эт.
Объявление снято
Похожие

36 664 000 ₽

80 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 458,3 м²
  • -1/7 эт.
Объявление снято
Похожие

35 250 000 ₽

180 031 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 195,8 м²
  • -1/4 эт.
Объявление снято
Похожие

34 962 000 ₽

401 401 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 87,1 м²
  • 1/4 эт.
Объявление снято
Похожие

39 000 000 ₽

190 244 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 205 м²
  • 1/6 эт.
  • Технологический институт

Санкт-Петербург, ул. Верейская, 30-32

Объявление снято
Похожие

35 000 000 ₽

166 667 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 210 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

34 603 200 ₽

324 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 106,8 м²
  • 1/8 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ЛСРЖК ВЕЙВ. Год новый - цены старые!
м. Борисово
Квартал бизнес-класса. Своя набережная. Панорамные виды. Действует рассрочка. м. Борисово
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
+7 (495) 127-65-71
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
м. Зил
Спешите! Год новый - цены старые! Действует рассрочка.
+7 (958) 762-62-41
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
Панорамные окна на парк, воду и Москву. За порогом — бульвар-парк для отдыха и спорта на свежем воздухе.
Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ "ТАЛАН-РЕГИОН-77". ИНН 7702842787. ЖК "Injoy". *Скидка 30% на ограниченный пул лотов при 100% оплате или ипотеке без субсидий. Предложение действительно до конца декабря. ** Рассрочка от застройщика. Индивидуальная программа сроком от 6 до 18 месяцев. Первоначальный взнос от 20%. Крайний срок - до 31.12.2026 г. Подробные условия расчитываются в отделе продаж. Подробности на injoy.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru