Продажа помещения свободного назначения, 171 м²

Продается готовый арендный бизнес в 10 мин. пешком от Сенной площади и от Невского проспекта.

Помещение 171 м2 находится на первой линии по пр. Римского-Корсакова.
На цокольном этаже жилого дома (20см от уровня пола).
Помещение имеет 4 отдельных входа (2 выходят на улицу и 2 во двор).
На фасад выходят 7 витринных окон.
Центральные городские коммуникации.

Помещение сдано 100% и разделено под трех арендаторов:
магазин женской одежды, секонд-хенд и ПВЗ ОЗОН.
Договоры на 11мес.
Общий МАП 210тыс+ку (за счет арендаторов).
Арендаторы сидят давно.

Собственники не меняют арендаторов, но при желании покупателя можно пересдать сетевику по ставке +25-30%.

Окупаемость с учетом потенциала АП 10-11 лет.

Номер объекта: #1/538186/24116