Продажа торгового помещения, 253.7 м²

Арт. 123270629

Продаётся действующий ресторан в Выборгском районе по адресу: ул. Сикейроса, д. 1. Помещение в собственности, работает 4 дня в неделю (четвергвоскресенье), имеет сложившуюся клиентскую базу. Собственник принял решение о продаже в связи со сменой сферы деятельности.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
Общая площадь: 253,7 м? (подвал, согласно выписке из ЕГРН, высота потолков 3 м).
Вход: отдельный с улицы + второй выход на придомовую парковку (удобно для разгрузки/погрузки).
Электричество: 57 кВт.
Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, городская канализация.
Санузлы: 3 точки.
Парковка: во дворе дома.
Нназначение по ЕГРН: нежилое.

ОСНАЩЕНИЕ (ВСЁ ОСТАЁТСЯ НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ):
Кухня: полностью укомплектована профессиональным оборудованием (тепловое, холодильное, нейтральное). Всё в рабочем состоянии.
Бар: барная стойка, профессиональное барное оборудование (кофемашина, льдогенератор, холодильники для напитков и пр.).
Вытяжная система: уникальная свечная вытяжка, проходящая через всё здание (редкость, все согласования имеются). Отдельная мощная вытяжка над мангалом.
Интерьер и сцена: дизайнерский ремонт, мебель, сцена, профессиональный свет и звук.
Дополнительно: гримёрки, кабинеты для персонала и руководителя, собственная низкотемпературная камера.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
Помещение в собственности физического лица. Обременений нет. В данный момент помещение арендует компания, принадлежащая тому же собственнику — при продаже договор аренды будет расторгнут.
Ипотека, онлайн-показы — возможны.

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:
Экономия на старте: Вам не нужно тратить средства на ремонт, закупку оборудования и согласования — всё уже готово, узаконено и работает.
Гибкость формата: Можно продолжать ресторанный бизнес или перепрофилировать помещение под другие цели (медицинский центр, офис, студия, спортзал) — нежилое назначение позволяет.
Расположение: 57 минут пешком до метро «Озерки», плотная жилая застройка.


Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.

20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.