Продается помещение свободного назначения, 161.8 м²

Номер объявления: 23218 - назовите его оператору.

Продажа коммерческого помещения 162 м2 | Проспект Римского-Корсакова, 107

Предлагается к продаже коммерческое помещение Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Объект занимает весь этаж, прошел капитальный ремонт вместе со всем зданием. Помещение выходит на проспект Римского-Корсакова — одну из самых оживленных транспортных магистралей исторического центра города.

Характеристики объекта:
• Площадь: 162 м2.
• Потолки: высокие — 3,6 метра.
• Планировка: основную часть объекта составляет полезная торговая площадь с панорамным остеклением фасада.
• Входы: два независимых входа — с улицы для клиентов и со двора для персонала и логистики.
• Коммуникации: официально заключены прямые договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями. Мощности полностью соответствуют потребностям бизнеса.
• Рекламный потенциал: большое количество фасадных окон идеально подходит для размещения крупной наружной рекламы и витринного оформления.
• Надежный арендатор: Сетевой арендатор «Красное и белое». Вы получаете партнера, который ценит долгосрочные отношения и обеспечивает стабильный спрос.
• Стабильный доход: Хорошая окупаемость гарантирована благодаря надежному арендатору.
• Универсальность: Помещение подходит для различных видов деятельности.
• Транспортная доступность: рядом находятся многочисленные остановки общественного транспорта (автобусы, трамваи), также планируется открытие станции метро.
• Пешеходный трафик: постоянный высокий поток людей благодаря пешеходному переходу через проспект, расположенному прямо у входа.
• Окружение: в радиусе нескольких минут ходьбы расположены образовательные учреждения, бизнес-центры, в непосредственной близости реализуются премиальные жилые объекты: ЖК «Мариинка Делюкс», «Остров первых».